Description du projet

La collectivité souhaite valoriser et dynamiser un espace de baignade à Condrieu, dans un méandre du Rhône : c’est un espace naturel fréquenté mais peu organisé. Restructurer et diversifier l’offre permettrait de mieux mieux répondre aux attentes de la clientèle, et de créer durablement l’attractivité sur le site en introduisant des activités novatrices. Elle demande à MDP de réaliser les études d’opportunité et de faisabilité technique et financière d’une base de loisirs.

Notre approche

En tenant compte des potentialités du site, situé dans un écosystème remarquable, nous avons proposé un ensemble cohérent réparti en 3 zones et un parking arboré.

La zone d’accueil et de loisir, autour de la plage, comporte un bâtiment (snack / billetterie / stockage) avec terrasse, une aire de pique-nique, des espaces ludiques pour enfants (Espaces : bambins, acrobate, fun, vélo, beach volley,…). Elle est aussi équipée de blocs sanitaires et de douches.

La zone dédiée à l’activité phare de téléski nautique sera fréquentée par des sportifs, adolescents et jeunes adultes, individuels ou groupes.

Enfin, un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) composé de 10 habitats légers (HLL) permet de prolonger le plaisir en offrant des possibilités de séjour.

Les conclusions des études étant favroables, MDP a ensuite réalisé la maîtrise d’œuvre, le permis d’aménager (PRL), déposé le permis de construire du téléski et mené l’étude d’impact.

Chiffres clé

Budget prévisionnel global :  1 770 K€ HT

Téléski nautique 5 pylones, qui dégage en 2014 un CA de 226K€ pour 3,3 ETP sur 6,5 mois d’ouverture

Réseaux secs et humides 500 ML

Bâtiment de 200 m²

Années 2005/2006 puis 2007/2008.

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