Unité Touristique Nouvelle Camping Yelloh! village « Etoile des neiges » à Montclar

Yelloh! Village

Description du projet

Le dossier UTN du camping Yelloh! village Etoile des neiges de Montclar concerne un projet d’extension de 43 emplacements forestiers, pour 43 cabanes dans les arbres.
A proximité immédiate de la station de ski de St Jean-de-Montclar, le camping bénéficie d’un classement 5 étoiles pour 137 emplacements (mobil home, HLL, emplacements libres). Il appartient au groupe Yellow ! village, première chaîne de camping 4 et 5 étoiles sur le plan national. Lieu d’accueil touristique phare sur la commune, le camping représente à lui seul 41% de l’offre de lits marchands. Son offre de loisirs été-hiver all inclusive au sein même du camping répond à ces standards.
L’objectif du projet « cabanes » permet de compléter l’offre du territoire en répondant à la demande grandissante des écotouristes souhaitant vivre une véritable expérience touristique en pleine nature.

Notre approche

Nous avons accompagné le propriétaire du camping et la collectivité de Montclar pour établir le dossier administratif afférent à cette extension (dossier UTN), en instituant une véritable concertation avec les autorités et acteurs locaux (mairie, Office de Tourisme, camping, DDT, architecte). Pour cela, nous avons établi un état des lieux exhaustif du site et de son environnement (tourisme, économie, flore, faune, risques naturels, …) puis conseillé le propriétaire du camping et l’architecte Laurence Borrelly dans l’adaptation du projet à la demande et au milieu naturel (précision et justification du projet, impacts sur l’environnement, mesures de réduction, impact social, …) dans un objectif de construire un projet de développement pérenne, respectueux de son environnement et porteur de dynamisme économique et social.

Chiffres clés

– 43 cabanes de 35 m² de 4/6 personnes
– camping de 5 hectares porté à 7,3 ha
– projet 1805 m² de surface de plancher sur une surface totale de 2,3 ha
– remplissage 100% en pleine saison
– Année de réalisation : 2016 (en cours)

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