Unité Touristique Nouvelle « ZAC des Alpins »

Mairie de Bourg-Saint-Maurice

Description du projet :

Suite au départ du 7ème bataillon de Chasseurs Alpins, Bourg Saint Maurice élabore un projet de rénovation urbaine de l’espace dégagé, dans une vision à la fois un touristique, économique et sociale.

A la croisée des massifs de la Vanoise et du Beaufortain, ce secteur valléen regroupe une vie commerciale et de services importante et une attractivité liée aux multiples possibilités d’activités et d’animations du secteur, notamment son potentiel ski de renommée internationale (Les Arcs). Favorisée par une accessibilité de premier ordre grâce à sa gare TGV, Thalys et Eurostar, la ville présente par ailleurs tout le potentiel de captation d’un marché touristique supplémentaire.

Soumis à la loi montagne et au décret N°2006-1683, le projet relève de la procédure régionale des UTN et de la Commission spécialisée de massif.

Notre démarche :

MDP Consulting a donc analysé les nombreuses données d’ordre touristique, environnemental, géographique et économique afin de rédiger un dossier complet qui les mette en perspective.

Le travail avec la SAS 73 a permis l’élaboration d’un projet détaillé : approche des clientèles, étude économique et financière. Le travail en concertation avec la mairie, les bureaux d’études associés, l’investisseur, l’architecte et les administrations (DDT, ARS, DRAC, DREAL) et le rapporteur du dossier (Atout France) a abouti à une compréhension fine des enjeux et des objectifs.

La partie de pilotage et animation des réunions comprenait également l’organisation d’une commission à blanc avec l’administration en fin de processus.

Chiffres clé :

  • 1500 lits marchands
  • 1 centre de bien-être / remise en forme
  • 1 lieu de mémoire
  • 1 centre de congrès
  • 34600 m² de SP touristique
  • sur un ensemble total de 60 000 m²
  • Année : 2014
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